Büro- und Geschäftshaus Colonnaden, Hamburg 

Neubau im historischen Kontext

Planung 1997/5 - Ausführung 2007/8

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in den Colonnaden – einem der bekanntesten gründerzeitlichen Stadtdenkmale Hamburgs. Das Gebäude wird auf der letzten unbebauten Parzelle in diesem einmaligen historischen Umfeld errichtet. An die Gestaltung werden daher höchste Ansprüche gestellt: Zum einen soll dem historischen Kontext verputzter bzw. getünchter Lochfassaden in den Colonnaden Rechnung getragen werden. Diese Fassaden zeichnen sich durch ihre herrschaftliche Erscheinung, durch eine reichhaltige Gliederung und plastische Durchbildung der Fassaden aus. Auf der anderen Seite, soll den Anforderungen eines zeitgemäßen Büro- und Geschäftshauses genügt werden. Dies bedeutet nach aussen, trotz sensibler Einfügung in den Kontext, eine selbstbewusste und unverwechselbare, zeitgemässe Erscheinung. Für den Innenraum sind bei effizienter Grundrissorganisation helle lichtdurchfl utete Räume gewünscht. In dem Spannungsfeld dieser unterschiedlichen Anforderungen entwickelt sich das Gebäude.

Das Fassadenmaterial ist ein eigens für dieses Gebäudes entwickeltes veredeltes Glas. Es erscheint von aussen trotz seiner Lichtdurchlässigkeit schwer und massiv und fügt sich so in den „steinernen“, urbanen Kontext.

Gesamt: ca. 2.372 m²
Büro ca. 1.821 m²
Retail / Restaurant ca. 319 m²
Lager ca. 232 m²

Die Immobilien eignet sich idealerweise für die Anmietung als Gesamtobjekt, da durch die Architektur und die Grösse des Hauses eine eigene Identität geschaffen werden kann. Dennoch ist eine Teilbarkeit der Mietbereiche ab ca. 130 m² möglich. Durch interne Treppen lässt sich die optimale Aufteilung durch eine maximale Variabilität – selbst geschossübergreifen - realisieren.

all pictures by / copyright: KLAUS FRAHM / ARTUR, Köln