Columbia TWINS,
Neumühlen, Hamburg  

Neubau zweier Bürohäuser

Planung 2007/10 - Ausführung 2009/09

Die beiden Gebäudevolumen der Zwillingstürme verstehen sich als Fortsetzung der östlich des Grundstücks gelegenen Baukörper (Perlenkette) sowie des Speichers. Durch die exponierte Lage sowie zur Elbe, als auch zum Elbhang mit der Kreuzung Kaistrasse/Gr. Elbstrasse wird die Maximierung der Durchlässigkeit und eine gleichwertige Haltung des Komplexes in Nord- und Süd-Richtung zum zentralen Element des Entwurfes. Das Poldergeschoss ist als öffentliches Plateau mit hoher Aufenthaltsqualität defi niert, welches sich in seiner Geometrie mit den verschiedenen Ebenen des ‚Kaispeichers D’ verzahnt. Durch eine vom Bezirk geplante Aufhöhung der Großen Elbstrasse würde sich die öffentliche Strassenebene über die Gesamtbreite des Planungsgrundstücks auf dem Plateau bis an die Elbe ziehen. Zielsetzung ist die Ausformulierung von zwei markanten Solitärbaukörpern, die mit einer spannungsvollen Silhouette und hoher Objektqualität der Qualität des Standorts Rechnung zollen.
Diese Objektqualität wird erreicht durch: Eine Verschlankung der Baukörper zu den Stirnseiten schafft den Bezug zu den Ansichtsbreiten der ‚Perlenkette‘, verbessert die Proportionen, verkürzt die optische Länge der Längsseiten und sorgt damit für eine größere Vertikalität und Eleganz der Volumen. Die Baukörper werden durch Sonderbereiche in Form von geschosshoch verglasten Einschnitten horizontal getrennt.

Diese Zone sorgt für eine markante Gliederung der Volumen entsprechend der zu erwartenden Nutzerverteilung und damit Identifikationsmöglichkeiten beziehungsweise Ablesbarkeiten für verschiedene Nutzer. Die 8-geschossigen Baukörper orientieren sich in ihrer Höhenentwicklung an dem alten Speichergebäude westlich des Kaispeichers D. Durch die gleichartige Ausbildung und Öffnung der Stirnseiten bzw. Fassaden nach Norden und Süden erhalten die Türme quasi zwei Vorderseiten.
Projektgröße
BGF = ca. 14.500 m³,
8. Obergeschosse + Tiefgarage

all pictures by / copyright: KLAUS FRAHM / ARTUR, Köln